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Elegir el lugar donde queremos vivir, para formar una familia o poner en marcha un nuevo proyecto de vida es sin duda de las decisiones que nos pueden condicionar para siempre.

Si, además, los planes pasan por construir una nueva casa, una de las cuestiones importantes será, ciertamente, decidir su ubicación.

En nuestro país existen lugares inmejorables donde vivir, así que vamos a tratar, en las lineas que siguen, de ofrecer unos prácticos e interesantes consejos que nos permitan elegir en una zona que goza de gran prestigio e importantes servicios públicos de todo tipo. Esto garantizará que nuestra familia, además de disfrutar de una nueva vivienda, pueda hacerlo en una entorno donde no falte de nada, ni siquiera una climatología excepcional: Barcelona y su província.

En Barcelona vamos a poder elegir una ubicación que lo tenga todo, tanto si nuestra opción pasa por una zona más cercana a la ciudad o si, por el contrario preferimos construir nuestra nueva casa en un terreno más alejado y tranquilo de esta preciosa capital.

Sin embargo, una cuestión muy relevante va a condicionar la ubicación de nuestro nuevo hogar: el presupuesto. Va a ser la cantidad de dinero que queremos invertir en nuestra vivienda la que permitirá que vivamos más o menos cerca de la ciudad de Barcelona. Tengamos en cuenta que es una de las zonas más caras de España.

Existen múltiples variantes: en función de los metros de terreno, su cercanía a la ciudad, las comunicaciones, las equipaciones del municipio, etc. Para que sirva de ayuda, a continuación planteamos un ejemplo:

Si el presupuesto del que disponemos para el terreno es de 150.000 euros, debemos saber que podríamos conseguir, en una urbanización de Sta. Coloma de Cervelló, una parcela de 700 metros cuadrados: superficie amplia para construir una preciosa vivienda unifamiliar.

Su ubicación sería excelente, aproximadamente a 15 minutos de Barcelona, lo cual es muy práctico y además, conectada por los transportes de cercanías.

Si tomamos como punto de partida este excelente ejemplo, que podemos extrapolar a cualquier capital de nuestra geografía, previo a la decisión final deberíamos tener muy en cuenta las cuestiones que relacionamos a continuación:

Es muy importante elegir un término municipal interesante a nivel de ordenanzas municipales, por ejemplo qué clase de fachadas se permiten construir, o qué impuestos municipales pagaremos a nivel de residuos, Ibi (impuesto bienes inmuebles), etc. El asunto es relevante ya que tal vez haya dos terrenos que nos enamoren y cumplan con nuestros requisitos estando cercanos, y perteneciendo a términos municipales distintos. Las condiciones de uno u otro ayuntamiento van a ser un punto interesante a tener en cuenta en el momento de elegir.

Evitar un terreno cercano a torrentes o antiguos canales. Esto sería, sin duda una mala ubicación para nuestra nueva casa ya lo que no pasa en 25 años puede pasar en 10 minutos. Una tormenta excepcional podría inundar la vivienda y poner en riesgo a nuestra familia.

Aconsejamos también que la parcela sea plana y a nivel de la calle. Las obras se encarecerán sumamente si, para construir nuestra nueva casa debemos acondicionar el terreno contratando máquinas y personal para dejarlo en condiciones.

Es básico elegir una zona a la lleguen todos los servicios que necesitaremos, esto es, alcantarillado (si es una urbanización), gas, telecomunicaciones, etc.

Remarcar, finalmente, que siempre podremos contratar los servicios de una asesoría que nos permita estar más seguros en el momento de dar este paso tan importante.

Consejos para elegir la ubicación de tu nueva casa

Elegir el lugar donde queremos vivir, para formar una familia o poner en marcha un nuevo proyecto de vida es sin duda de las decisiones que nos pueden condicionar para siempre.

Si, además, los planes pasan por construir una nueva casa, una de las cuestiones importantes será, ciertamente, decidir su ubicación.

En nuestro país existen lugares inmejorables donde vivir, así que vamos a tratar, en las lineas que siguen, de ofrecer unos prácticos e interesantes consejos que nos permitan elegir en una zona que goza de gran prestigio e importantes servicios públicos de todo tipo. Esto garantizará que nuestra familia, además de disfrutar de una nueva vivienda, pueda hacerlo en una entorno donde no falte de nada, ni siquiera una climatología excepcional: Barcelona y su província.

En Barcelona vamos a poder elegir una ubicación que lo tenga todo, tanto si nuestra opción pasa por una zona más cercana a la ciudad o si, por el contrario preferimos construir nuestra nueva casa en un terreno más alejado y tranquilo de esta preciosa capital.

Sin embargo, una cuestión muy relevante va a condicionar la ubicación de nuestro nuevo hogar: el presupuesto. Va a ser la cantidad de dinero que queremos invertir en nuestra vivienda la que permitirá que vivamos más o menos cerca de la ciudad de Barcelona. Tengamos en cuenta que es una de las zonas más caras de España.

Existen múltiples variantes: en función de los metros de terreno, su cercanía a la ciudad, las comunicaciones, las equipaciones del municipio, etc. Para que sirva de ayuda, a continuación planteamos un ejemplo:

Si el presupuesto del que disponemos para el terreno es de 150.000 euros, debemos saber que podríamos conseguir, en una urbanización de Sta. Coloma de Cervelló, una parcela de 700 metros cuadrados: superficie amplia para construir una preciosa vivienda unifamiliar.

Su ubicación sería excelente, aproximadamente a 15 minutos de Barcelona, lo cual es muy práctico y además, conectada por los transportes de cercanías.

Si tomamos como punto de partida este excelente ejemplo, antes de tomar la decisión final, tengamos muy en cuenta las cuestiones que relacionamos:

Es muy importante elegir un término municipal interesante a nivel de ordenanzas municipales, por ejemplo qué clase de fachadas se permiten construir, o qué impuestos municipales pagaremos a nivel de residuos, Ibi (impuesto bienes inmuebles), etc. El asunto es relevante ya que tal vez haya dos terrenos que nos enamoren y cumplan con nuestros requisitos estando cercanos, y perteneciendo a términos municipales distintos. Las condiciones de uno u otro ayuntamiento van a ser un punto interesante a tener en cuenta en el momento de elegir.

Evitar un terreno cercano a torrentes o antiguos canales. Esto sería, sin duda una mala ubicación para nuestra nueva casa ya lo que no pasa en 25 años puede pasar en 10 minutos. Una tormenta excepcional podría inundar la vivienda y poner en riesgo a nuestra familia.

Aconsejamos también que la parcela sea plana y a nivel de la calle. Las obras se encarecerán sumamente si, para construir nuestra nueva casa debemos acondicionar el terreno contratando máquinas y personal para dejarlo en condiciones.

Es básico elegir una zona a la lleguen todos los servicios que necesitaremos, esto es, alcantarillado (si es una urbanización), gas, telecomunicaciones, etc.

Remarcar, finalmente, que siempre podremos contratar los servicios de una asesoría que nos permita estar más seguros en el momento de dar este paso tan importante.

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